El sector de la pintura en Madrid
Madrid es el mayor mercado de servicios de pintura de España. La alta densidad de viviendas, oficinas y locales comerciales genera una demanda constante de profesionales cualificados.
3.332.035
Habitantes (Madrid ciudad)
1.580.639
Viviendas en Madrid
~4.200
Empresas de pintura (CNAE 4334)
21 distritos
Distritos de Madrid
Fuentes: INE — Padrón municipal 2024; INE — Censo de viviendas; DIRCE — Directorio Central de Empresas (CNAE 4334: Pintura y acristalamiento).
Normativa sobre fachadas en Madrid
ITE (Inspección Técnica de Edificios): En Madrid, los edificios con más de 30 años de antigüedad están obligados a pasar la ITE según la Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones (OCRERE). La fachada es uno de los elementos inspeccionados. Si se detectan deficiencias, la comunidad de propietarios debe realizar las obras de reparación y pintura necesarias.
Licencia de obra: Para pintar la fachada de un edificio en Madrid, en la mayoría de los casos basta con una comunicación previa al Ayuntamiento (declaración responsable). Para trabajos que impliquen andamiaje en vía pública, es necesario solicitar licencia de ocupación de vía pública.
Clima y pintura exterior en Madrid
Madrid tiene un clima continental mediterráneo con veranos calurosos y secos, e inviernos fríos. Esto influye directamente en los trabajos de pintura exterior:
- Mejor época para pintar exteriores: primavera (abril-junio) y otoño (septiembre-octubre), cuando las temperaturas son moderadas y la humedad baja
- Evitar: los meses de julio y agosto (temperaturas superiores a 35°C que aceleran el secado irregular) y los días de heladas en invierno
- Humedad media anual: 57% — favorable para la pintura, a diferencia de zonas costeras
Fuente: AEMET — Valores climatológicos normales, estación Madrid-Retiro.
Pintores por distrito
Centro
Chamberí
Salamanca
Retiro
Chamartín
Tetuán
Arganzuela
Moncloa-Aravaca
Latina
Carabanchel
Puente de Vallecas
Hortaleza
Servicios de pintura en Madrid
- Pintura interior: paredes, techos, habitaciones y pasillos
- Pintura exterior: fachadas, balcones y terrazas
- Pintar piso: servicio muy demandado en Madrid
- Pintar oficina: espacios de trabajo y coworking
- Pintar local comercial: tiendas y negocios
- Alisado de gotelé: muy demandado en edificios de los años 70-80
- Pintura decorativa: acabados especiales